建設における固定価格契約とは何ですか？

固定価格戦略は、プロジェクトに使用される実際の時間と材料に関係なく、顧客または顧客ごとに設定価格を設定する方法です。 これらの種類の契約は、建設のようなサービスベースのビジネスでは一般的です。 固定価格設定には、動的価格設定と比較して長所と短所があります。

基本

固定価格契約とは、建設会社と顧客がプロジェクトの開始時に契約サービスの設定価格に同意することを意味します。 これは、契約によってプロバイダが実際の時間と材料費に基づいて価格を調整できる動的価格設定アプローチとは対照的です。 毎時請求は動的価格設定の一般的な形式ですが、プロジェクト料金は固定価格の建設作業で使用されます。

長所

建設会社と購入者の両方が、固定契約を使用して予算を組むのが容易になります。 あなたはプロジェクト全体の前倒しを知っています。 企業は、固定価格の契約を選ぶことがよくあります。なぜなら、無制限の1時間ごとの請求や材料費よりも、価格の透明性を好む顧客を引き付けるからです。 顧客と収益の増加の可能性は、プロジェクトを前もって見積もることのリスクを上回る可能性があります。

短所

固定価格設定の主なリスクは、時間と材料費を事前に見積もり、利益を上げるためにマークアップ率を追加する必要があることです。 実際の時間と材料の要件を過小評価している場合は、稼いだ金額に比べて多くの時間とお金を費やす可能性があります。 場合によっては、建設会社は大幅に過小評価されたプロジェクトで損失を被ります。 あなたがより迅速にプロジェクトを完了するためにあなたに代金を払うであろう買い手を利用することもまた困難です。

追加の考慮事項

固定価格の建設契約でリスクを相殺する1つの方法は、12, 000ドルから15, 000ドルなど、特定の価格ではなく範囲を使用して価格見積もりを提示することです。 それから、ある程度の柔軟性を持って契約時間と材料の見積もりを組み入れます。 これは顧客に彼がいくら使うかについての一般的な見通しを与えますが、不確実なプロジェクト範囲のために大金を打つことのあなたのリスクを最小にします。