売買契約書の書き方

売買契約は、中小企業の売却および譲渡に使用される契約です。 それらは、取引の詳細をレイアウトし、購入者と販売者が条件に同意したり同意しなかったりすることを可能にするために使用されます。 これらの合意は書面によるものとし、取引の詳細を明確かつ具体的に提示するべきである。

基本

誰が参加していて、何が売られているのか、取引の基本からあなたの合意を始めましょう。 購入者と販売者の氏名、および問題の事業の住所をリストします。 実際の住所に加えて、売買契約書には備品、在庫品、備品などの販売に含まれるすべての品目が表示されるべきです。 社用車や携帯電話など、商号の範囲内にある周辺機器がある場合は、それらが含まれているかどうかにかかわらず記載されている必要があります。 アイデアは購入されているものの明確な説明を与えることであるため、後で質問はありません。

番号

事業の価格、売上高が発生する日、譲渡に関連する弁護士費用を支払う人を含めます。 購入価格は単に提示されるべきではありませんが、買い手がどのようにしていつ支払いをすると予想するかを説明する支払い条件セクションを含むべきです。 売却日には、両当事者にとって取引が成立する予定の最終期日と未払い料金の説明を記載する必要があります。 誰が関連する料金を支払うのか、そしてそれらの料金はいくらであるかを明記すべきです。

契約および義務

契約には、将来の事業で買い手と一定期間競合しないという売り手の約束を含める必要があります。 買い手にとって、古い所有者が隣の店を開かず、事業の売却後1週間ですべての顧客を盗むことはないことを知っておくことは重要です。 売主はまた、事業に関連するすべての口座、給与およびその他の法的書類を特定の期日までに買主に譲渡する意思を表明しなければなりません。

偶発事象

契約の解除を可能にする抜け穴と例外をリストしてください。 一方の当事者または他方の当事者がその義務を遵守しない場合、他方の当事者は何らかの形の罰を受ける権利があるはずです。 ペナルティの規則および可能性のあるデフォルトは、双方にとって明確かつ公正であるべきです。

スタッフ

あなたのスタッフは、事業が売却された場合やその他の方法で手を変えた場合に、継続的な雇用を許可する契約を結んでいる場合があります。 滞在中のスタッフは、報酬情報の詳細と、転送日現在で誰がその報酬を支払い続けるかについての説明と一緒に記載されている必要があります。 会社を継続していないスタッフも、解任日とともに解雇されたものとしてリストされるべきです。

売る/買う能力

売主は、事業を売却する権利を証明し、売却する意思を表明しなければなりません。 購入者は、購入を可能にし、不履行なしに発生するすべての経費をまかなうことができる資産または金銭的手段をリストする必要があります。 売主または買主のいずれかが金銭上の債務または債務（事業の先取特権など）を抱えている場合、取引は計画通りに進むことができない可能性があります。