破産が納税義務に及ぼす影響

あなたの中小企業は、税金先取特権証明書に余分な現金を投資することによって利益を増やすことができます。 また、主な機能が納税先証明書の購入である小規模企業を作成することもできます。 不動産の所有者が税金を所有している場合、その不動産の納税先は課税機関を保護します。 これらの機関は、期限超過税を徴収することができるように、納税先証明書を販売しています。 これらの証明書はあなたに逆税の債権者をします。 不動産が売れば、あなたは最初に支払いを受けます。 ただし、所有者が破産を宣言した場合、先取特権は異なる扱いを受ける可能性があります。

破産のない税先証明書

中小企業は、郡または州政府から納税先証明書を購入できます。 彼らが必要とする税金を集めることができるように、これらの課税機関はあなたに証明書を売却します。 あなたがその証明書を買うならば、あなたは財産所有者の未払いの税金を払います、そしてその所有者はあなたにその金額に利息を加えたものをあなたに負っています。 不動産の所有者が税先取特権を返済した時点で、あなたは利子を受け取ることになります。 あなたは支払いを受けるための優先ステータスを保持します。 他の債権者が彼らのお金を受け取る前にあなたの納税先証明書が支払われなければなりません。

破産した納税先証明書

不動産所有者が破産を宣言した場合、固定資産税先取特権証明書の中小企業保有者および抵当保有者は、誰が優先権を得るのかを決定するために破産裁判所に頼らなければなりません。 裁判所はまた、内国歳入庁が課した所得税先取特権のようなその他の先取特権も考慮しなければならない。 多くの州では、誰が先に先取権を申請したかに応じて、誰が支払いを受けるかの優先順位を設定しています。 州または郡の税務当局がIRSの前に資産に先取特権を設定した場合、先取特権が最優先される可能性がありますが、抵当権者は資産を担保として受け入れるのが最優先であるため、最優先であると主張します。

破産の種類と納税者証明書

第7章破産の場合には、住宅ローンの所有者は、財産を押収し、中小企業の所有者の納税先証明書を完済します。 IRSがその財産に対して所得税の先取特権を持っている場合、あなたは法廷であなたの優先順位を守る必要があるかもしれません。 あなたは、あなたが原則と利益を勝ち取り全額支払うことを保証するものではありません。 第13章破産の場合、財産所有者はあなたに支払われるべきお金を含む支払いをします。 それらの支払いはあなたに支払われるべき利子も払います。 しかし、破産裁判所はあなたの納税先の価値を減らす権限を持っているので、全額の支払いは保証されていません。

自分を見捨てる

あなたが納税先証明書を保持している場合、あなたは不動産の差し押さえ手続きを開始することができます。 あなたはバック税の価格で財産を得ることができます。 例えば、家の所有者があなたに5000ドルの家を所有していて、10万ドルの家を持っている場合、あなたが支払いをしなかった場合、あなたはあなたに家を提供することになります。 第7章破産申告は、この差し押さえを止めることはありません。 第13章の破産はあなたの支払いを受け取ることになります。 したがって、あなたに支払われた税を戻している不動産を差し押さえようとすると、破産を余儀なくさせ、それ故あなたの投資に加えて利益の受け取りを促進する可能性があります。