建設会社に対する経済の影響

建設会社は、一戸建て住宅から広大な工業団地まで、商業施設や住宅施設の建築プロジェクトを管理しています。 経済は家族や企業が新しい不動産に投資するかどうかの決定に影響を及ぼし、それが建設会社の需要パターンにも影響を与えます。 建設業は一般的に景気循環型産業であり、経済成長期には力を増していますが、中小建設業は景気低迷時に発生する反循環的な機会を利用するというユニークな立場にあります。

強い経済

経済を強化することは、個々の収入を高め、起業家精神を奨励するという一般的な効果をもたらします。 収入の増加は需要の自己強化サイクルから生じます。人々は支出するお金が増えるにつれて支出が増え、その結果、従業員と共有できるビジネス収益が増加します。 意欲的な起業家は新しいビジネスを開くことによってこの傾向を利用します。 これらの現象は住宅、商業および工業用不動産における建設機会をもたらし、業界全体の需要を高めます。

弱い経済

経済の弱体化による一般的な影響は、強い経済によるものとは逆です。 所得が低いと、家計へのより保守的な支出と投資習慣が生まれ、起業家は新しい事業を開拓することがあまり奨励されません。 他の人よりも景気後退の影響を受けにくい人々や企業でさえ、この時期に新しい建設プロジェクトへの投資に消極的になる可能性があり、マクロ経済のトレンドが上方にシフトするまで設備投資を遅らせることを好む。

反循環的考察

新築建築は一般的に景気後退の間に苦しみますが、不動産の逆循環的な需要パターンは精通した建築者に新たな機会を生み出す可能性があります。 反循環的な産業セグメントは景気後退の間に強さを得るものであり、不動産産業はそれらでいっぱいです。 集合住宅はその一例です。 建設会社が新しい一戸建て住宅を建てる機会を失うと、彼らは集合住宅や政府資金による集合住宅を建てる新しい機会を見つけるかもしれません。 連合建設業者協会（TAUC）の記事は、2008年の住宅事故後の都心部および郊外の建設プロジェクトの機会を指摘することによって、この例を示しています。 もう1つの例として、苦戦している経済が新しいオフィスビルの生産を遅らせるとき、精通した請負業者は古い施設を改修して修理する機会を見つけることができます。

経済動向への対応

小規模の建設会社は、自分たちのサービスを需要の高いプロジェクトにシフトすることによって、マクロ経済の変化に積極的に対応するのに十分なスリムで敏捷であるという利点を持っています。 地元の住宅建設会社は、単一のニッチ市場に参入している大規模な競合会社よりも、焦点をリフォームと修理に切り替えるほうが適しています。 力強い経済では、サービスを経済力に依存しないさまざまなセグメントに多様化することで、起こり得る景気後退から保護します。 弱い経済では、将来の上昇を利用する準備をしながら、反循環的な機会に焦点を当てます。