ローンが返済されたときにエスクローアカウントはどうなりますか？

あなたのスモールビジネスローンのエスクローアカウントはあなたの税金と保険が時間通りに支払われることを知っているあなたに安心を与えます。 あなたのローンが借り換えまたは満期のどちらかによって、返済されるとき、あなたはその処分のためのいくつかの選択肢があります。 ペイオフ時に口座に余分な資金がある場合は、あなたの行動方針が決まります。

エスクロー分析

あなたもあなたのローンを返済する前に、あなたのエスクロー支払いを続けてください。 貸し手があなたにあなたの中小企業向けローンの毎月の明細書を送るとき、それは預金にいくら行くかを正確に示します。 さらに、毎年の終わりに、預託金分析を実行して、アカウントの資金が過剰または不足していないことを確認します。 あなたの中小企業の本や記録と一緒にあなたのエスクローアカウントを管理することはあなたがローンを返済するときにどんな驚きも防ぐのに良い習慣です。

余剰

ローンの返済時に、エスクローアカウントにお金が残っている場合、あなたは剰余金を持っています。 これは、過払いや、税金または保険金の支払いが期限切れになる前にローンを支払ったことが原因である可能性があります。 これがあなたのビジネスのお金であることを見て、貸し手はそれを払い戻すための取り決めをします。 ほとんどの場合、あなたは閉鎖の直後に超過エスクローの小切手を受け取ります。

不足

貸し手がそれから全額の支払いを集めることなくあなたの中小企業を代表して税金または保険金の支払いをしたならば、あなたはエスクロー不足を起こすでしょう。 これにより、口座にマイナスの残高が生じます。 貸し手がお金を送ったとしても、あなたの中小企業が責任を負うのは債務者です。 あなたはどちらかを支払う前に差額に資金を供給しなければならないでしょう、さもなければ不足額はあなたの中小企業ローンの支払額に加えられるでしょう。

借り換え

あなたがエスクロー剰余金を持っているなら、あなたは住宅ローンを払った後にお金が分配される方法にいくらかの柔軟性を持っています。 ほとんどの貸し手はあなたがエスクロー口座を譲渡することを許可しませんが、あなたはあなたの新しい貸し手で新しい口座に資金を供給するために余分なお金を使うことができます。 代わりに、あなたの新しい貸し手が中小企業向けローンのエスクローを必要とせず、あなたがあなたが剰余金を持っていることを知っているならば、あなたはそれが新しい中小企業向けローンの金額を減らすためにそれらの資金をペイオフに当てることを要求できます。