キャピタルリース契約とは何ですか?
キャピタルリース契約は、リース購入契約とも呼ばれ、実際にはローンの条件に基づく購入に似ているリースを指します。 一般に認められた会計原則は、リースが財務報告目的のためにいつキャピタルリースとして扱われることを要求されるかを決定する。
基準
リースは、4つの基準のいずれかを満たす場合、簿記目的のキャピタルリースとして分類されます。 まず、リース中またはリース後に、リースされている資産の所有権が借手に与えられた場合、それは適格となります。 第二に、借手がリースの終了時にバーゲン価格で資産を購入するオプションを持っている場合、それはまたキャピタルリースです。 第三に、リース期間が資産の耐用年数の少なくとも75パーセントである場合、それはキャピタルリースです。 最後に、リース料の現在価値が資産の公正価値の90パーセントを超える場合、それはキャピタルリースとしての資格があります。
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