土地売却による損失はキャッシュフロー計算書のどこにあるのでしょうか。

不動産を含む事業用不動産の売却を会社のキャッシュフロー計算書に記録することは、売却に関連する損益に応じて、いくつかの要件があります。 会計士がキャッシュフロー計算書の財務情報を編集しているとき、間違ったセクションに不動産の売却からの損失または利益を記録することを避けるために慎重な注意が必要です。 そうすることは会社の財務数値を簡単に捨てることができます。

受け取った現金の報告

資本資産の売却から受け取った現金をキャッシュフロー計算書に報告するには、計算書の2番目のセクションに表記する必要があります。 このセクション（投資活動セクションとも呼ばれます）には、一定期間にわたる事業による不動産の売却に関連するすべての取引が含まれています。 これは、事業報告方針に応じて、月ごと、四半期ごと、または年ごとに行うことができます。 事業が資本資産の売却による損失を被っていたとしても、売却から受け取った収入は、キャッシュフロー計算書全体のこの2番目のセクションに表示されます。 たとえば、ある事業所が10万ドルで土地の区画を購入し、その同じ区画を75, 000ドルで販売する場合、会社はその販売から受け取った75, 000ドルを投資活動セクションに表示します。 この取引でも25, 000ドルの損失が発生します。

損失報告の要件

事業は、そのキャッシュ・フロー計算書の最初の、すなわち営業活動のセクションにおける純利益を報告する。 同社は、純利益計算の一環として、長期事業資産の売却による損失を計上しています。これは、事業が取り戻さなかったために費やした資金を表しているためです。 長期資産とは、事業が少なくとも1年間保有する不動産または資本資産のことです。 取引は会社の本業または主要な金銭的活動の一部ではないため、事業は営業活動セクションの長期資産の売却から受け取った現金を報告しません。 たとえば、キャッシュフロー計算書の最初のセクションの純利益計算に25, 000ドルの損失が含まれていますが、資産の売却から受け取った75, 000ドルは含まれていません。

会計および損失報告

専門的な会計情報WebサイトAccountingCoachによると、不動産の売却による損失が発生した場合、キャッシュフロー計算書の営業活動のセクションで純利益が増加しています。 売却による損失は、事業が実際にお金を払っていないという点で「非現金」料金であるため、これは増加です。 たとえば、不動産の売却による25, 000ドルの損失は、企業がその金額を現金で支払ったことを意味するわけではありません。 それは、売却の結果として、ビジネスが25, 000ドルを稼ぐ機会を失ったことを意味します。 純利益に損失を加算すると、キャッシュフロー計算書の投資活動のセクションで売却に計上された75, 000ドルの利益を相殺するのに役立ちます。 これにより、事業活動では、財務活動の合計から投資活動のセクションで受け取った現金の合計を差し引くことで、会社が実際に保有している現金を特定できます。 事業は、結果として生じる財務金額を正味現金として参照します。

資産損失の影響

事業が正味現金残高を計算する場合、不動産または資本資産の売却による損失は会計上の目的で実際の損失になります。 会社の純現金は、その全体的なキャッシュフローの尺度になります。 これは、ローンやラインクレジットを必要とせずに迅速に現金にアクセスする会社の能力です。 事業が維持する損失のそれぞれが純現金を減少させるので、損失をもたらす過剰な数の売上は、純現金を急速にマイナスに陥らせる可能性がある。 現金準備のない会社は銀行や他の金融機関にとって重大な投資リスクをもたらします。