公正価値対 帳簿価格

貸借対照表は、特定の瞬間における会社の財政状態を表す財務諸表です。 それは会社が所有しているもの、その資産を示しています。 会社が負うもの、その負債。 そしてその純資産（所有者資本）、資産と負債の差。 公正価値と簿価は、貸借対照表資産の価値を評価するために使用される2つの指標です。

帳簿価格

帳簿価額は、会計上2つの定義を持つことができます。 1つ目は、破産清算と同様に会社の清算価値を定義します。 簿価は、固定資産の減価償却額を指すこともあります。 ある会社が10年前に100万ドルで建物を購入し、30年間で年間33, 000ドルの固定スケジュールで建物を減価償却しているとします。 今日の建物の簿価は667, 000ドルです（100万ドル - 333, 000ドルの減価償却費）。

公正価値

比較的評価が容易な建物とは異なり、一部の貸借対照表資産は、プロセスが論理的で結果が合理的であるという確信を植え付ける評価規則がないと定量化が困難です。 定量化が困難な資産を評価するための規則は、2007年2月に施行された財務会計基準審議会の声明であるSFAS第157号に説明されています。一般に認められている会計原則、またはGAAPに準拠しています。

SFAS 157

SFAS第157号は、活発な市場における資産の「売却」または「終了」価格に基づいて資産の公正価値を定量化するためのガイドラインを設定しています。 活発な市場が存在しない場合、SFAS第157号は、企業が特定のFASBガイドラインを使用して独自の仮定を立てることを認めています。 SFAS第157号では、資産を3つのカテゴリーに分類しています。 活発な市場がなく、同様の資産の販売価格を使用したコンピューターモデリング技法を必要とするレベル2の資産。 活発な市場を持たないレベル3の資産、または売価相当物を売るための類似の資産。

公正価値会計

公正価値会計では、企業は現在の市場価格を反映するように適時に資産を調整する必要があります。 「時価評価」と呼ばれるこの調整は、不安定な業界の企業に悪影響を与えることがあります。 住宅ローン担保証券に対する市場の需要が崩壊した2008年の住宅危機を検討してください。 モーゲージ担保証券をレベル1の資産として保有している企業は、これらの資産が実質的に一晩でレベル3の資産に劣化するのを目にしました。 その結果、米国の最大規模の金融機関の多くは、SFAS第157号に準拠するために膨大な資産評価減（価値の減少）を行わなければなりませんでした。

消費者に対する公正価値会計の関連性

公正価値会計は、多くの点で一般消費者に影響を与えます。 たとえば、クレジットへのアクセスを考えます。 連邦預金保険公社は、銀行の総資産に対する自己資本比率が4パーセントであることを銀行に要求しています。 ほとんどの銀行の資産は銀行の顧客へのローンです。 銀行が消費者に貸す100ドルごとに、バランスシートに4ドルの所有者持分がなければなりません。 銀行が2008年に住宅ローン担保証券を時価評価しなければならなかったとき、それは彼らの資産とその所有者の資本の価値を減少させました。