金融資産と実資産

資産は、あなたの会社の純資産を決定する貴重なリソースであるため、あなたのビジネスの生命線です。 多くの人が手持ちの現金をビジネスにとって最も重要な資産だと誤解していますが、真実は、現金、在庫、不動産、投資、建物および備品を含むあらゆる種類の重要な資産があるということです。 これらの資産は、実質資産と金融資産にさらに分類されます。 実際の資産と金融資産の違いを理解することは重要です。これらの種類の資産のいずれかを変更すると、ビジネスの軌道に影響を与える可能性があるからです。 実際の資産と金融資産の違い、および実際の投資と金融投資の違いを知っていると、ビジネスの目標と目的を改善するのに役立ちます。

金融資産の定義

金融資産は、すぐに現金に変換できる有形資産です。 株式、債券、現金準備、銀行預金、売掛金、受取手形および株式はすべて金融資産の一般的な例です。 これらは有形または流動資産であり、実際には不動産や不動産などの他の種類の資産の基礎的価値に対する請求を表しています。 金融資産の主な特徴は、ある種の金銭的価値があることですが、その価値は、現金と交換されるまで具体的ではありません。 金融資産には、株式や債券などの分類もあります。 株式は事業に対する株式保有権であり、普通株式または優先株式として発行されます。 優先株とは異なり、普通株式には議決権があります。 債券は、指定された期間にわたって固定金利を稼ぐ借入商品です。 公的機関はある種の確定利付証券を発行しているが、他の機関は民間団体によって発行されている。 例としては、国庫債、地方債、社債があります。

リアルアセットの定義

実資産の定義は、あなたの事業が所有する価値を生み出す物的資産を指します。 一般的な例としては、土地、建物、在庫品、貴金属、商品、不動産、土地、機械などがあります。 これらの物的資産はある種の本質的価値を持っているので、あなたのビジネスにとって重要です。 本源的価値とは、立地、機能および取得費用などの要因によって決定される資産の正確な価値として定義されます。

金融資産と実資産の類似点

金融資産の定義と実物資産の定義を理解すると、それらがどのように似ているかがわかりやすくなります。 たとえば、金融資産および実資産の評価は、キャッシュフローを生み出す可能性に基づいています。 金融資産も実資産も、不安定な経済情勢にあなたのビジネスが生き残るのを助けることができるリソースです。 不況時に現金準備をすることは、収入が少ないときにあなたのビジネスにお金を汲み上げるのに役立ちます。 あなたがレンタル物件を所有している場合も同様です。なぜなら、売上が落ち込んだときに追加の収益を生み出す手段として、その物件をテナントにリースすることができるからです。

金融資産と実資産の違い

金融資産と実物資産の違いは、実物投資と金融投資の違いと同じであると考える必要があります。 実際の投資は金融投資ほど流動的ではありません。つまり、金融資産を現金に変換するのと同じくらい早く実資産を現金に変換することはできません。 不動産投資と金融投資のもう1つの違いは、建物の所有などの不動産投資は時間の経過とともに価値が低下する可能性があるのに対し、金融資産によって生み出されるキャッシュフローは一定の成長を遂げていることです。 たとえば、事業が所有する建物の評価額は、減価償却のために時間の経過とともに減少する可能性があります。 これは通常、現金準備、株式、債券などの金融資産には当てはまりません。 これらの資産は時間の経過とともに価値が減少する可能性がありますが、その減少は実際の資産の減少よりもはるかに小さいことがよくあります。