ファインダー手数料と販売契約

売り手と買い手は時々世界を隔てています、そして、特にビジネスが新しい時に - お互いを見つけることは時折難しいことができます。 新しいビジネスがコミュニティの中でそれ自身を確立するために働いている間、仲介者は投資家を見つけるために必要とされるかビジネスが売上高に転換することができる先導者であるかもしれない。 たとえ補償が最終的な販売契約の条件に関連していても、補償、期待および潜在的な法的影響により、他の契約とは別にファインダーの手数料契約を実行することが重要になります。

説明

Finderの手数料と販売契約は明確に別の法的契約です。 ファインダーの手数料合意は、ファインダーと売り手、つまりクライアントとの間の法的契約であり、そこでは、ファインダーは、金額と引き換えに潜在的な売上高を確保することにおいて、クライアントの最善の利益または代理人として行動することに同意する。 。 売買契約は、売主と買主との間の法的契約であり、売主は商品の所有権を譲渡するか、または金額と引き換えにサービスを実行することに同意します。

目的

事業主や不動産業者や保険代理店などの独立請負業者は、売り上げへの転換を望んでいる見込み客を見つけるために、外部の情報源（ファインダー）に目を向けることがよくあります。 事業主は、小売売上高を増加させるために事業がターゲットにできる潜在的な投資家または個人を探しているかもしれません。 始めたばかりの独立した請負業者は、クライアントリストの構築を手助けするためにファインダーに目を向けるかもしれません。 ファインダーは通常、幅広いソーシャルネットワークを持つ個人、または売り手と買い手をまとめる際の仲介人として行動するための専門知識とつながりを持った特定の市場との関係を数多く持っている個人です。

関係

ファインダーの手数料と販売契約の間に関係が存在するかどうかは、ファインダーの手数料契約の言葉遣いによって異なります。 一般契約には両者を結びつける言葉遣いが含まれていることはほとんどありませんが、カスタム契約または修正契約には、ファインダーとクライアントが同意したものをすべて含めることができます。 関係がない場合、ファインダーは単にセールスリードを提供するためだけに合意された定額料金を受け取ります。 その後、リードをセールに変換するのは販売者の責任です。 ファインダーの手数料契約の詳細が関係を生み出すとき、それは最も頻繁にはファインダーがクライアントが署名された販売契約に変換するすべてのリードのパーセントを受け取るという合意です。

意義

ソーシャルネットワークの広さや、ターゲット市場との関係に関係なく、すべての人が法的にファインダーになる資格があるわけではありません。 潜在的な投資家を見つけるために外部の情報源を探すとき、事業主は特に慎重になるべきです。 米国証券取引委員会は、ファインダーの権限で営業する個人は登録ブローカー・ディーラーであることを要求しています。 この要件に従わないと、ビジネスで投資を投資家に引き渡さなければならなくなる可能性があります。