売買契約書の作成方法

あなたの家族の車のように、買い手に彼の支払いすべてをしてもらわないようにするためだけに巨大な販売をすることを想像してみてください。 このような状況では、販売契約はあなたがあなたの権利を強制するのを助けることができます。 売買契約は販売の重要な条件を拘束力のある文書に入れます。 小規模な販売では、しばしば書面による合意は必要ありません。 ただし、自動車購入のように売上が大きい場合は、より正式な取引が必要です。 単純な取引のためにあなたはあなた自身の合意を起草することができます、しかし法人の売却のようなより複雑な売買のために、あなたは弁護士の助言と助言を求めるべきです。

1。

購入者と相互に同意し合う販売条件について交渉します。 基本的な販売条件には、価格、支払いの方法と性質、納期、および保証のようなその他の項目が含まれますが、これらは購入者にとって重要なものとなる可能性があります。 あなたが最終的な販売契約を起草する前に買い手との完全な交渉。

2。

販売する商品の背景情報とタイトルおよび所有権に関する文書を収集します。 例えば、あなたが車を売っているならば、あなたは有効で効果的な販売を完了するために車の元のタイトルを必要とするでしょう。 あなたが不動産を売っているならば、あなたはあなたが財産を伝える権利を持っていること、そしてその所有権が争われていないことを確実にするために財産のタイトル検索を行うべきです。

3。

契約の目的と関係者の名前を説明する短い文で販売契約を開始します。 たとえば、「John（Buyer）とJane（Seller）の間のこの販売契約は、Johnの赤い1996 Mustangコンバーチブルの売買のためのものです。」

4。

合計販売価格を契約に含めます。 合計支払いが複数回に分けて行われる場合、販売契約は各期日とその日に支払われる金額を指定する必要があります。

5。

販売されている商品とその現在の状態の具体的な説明を含めてください。 例えば、あなたが車を売っているならば、このセクションは車識別番号（VIN）とその車が真新しいものか修復を必要とする骨董品かどうかを含むべきです。 他の品目については、モデルタイプとシリアル番号で十分な識別子になります。

6。

商品が購入者にどのように配達されるかを詳述した規定を書く。 第三者が商品を配達しているならば、あなたはそれが出荷されている間に起こる商品への損害に対してあなたが責任を負わないことを示す規定を含めるべきです。

7。

売却されている不動産の状態に関する免責事項を含めます。 これには、あなたの商品が「現状のまま」販売されているかどうかを述べることが含まれているので、購入者はあなたが現在の欠陥や損害に対して責任を負わないことを認識しています。

8。

売り手に対する保証を含めるかどうかを決定します。 あなたはその状態の明白な保証を提供することによって売られているアイテムの品質について買い手を安心させることができます。

9。

質問がある場合は、購入者に自分の弁護士の助言や助言を求めるようにアドバイスしてください。 あなたは買い手に法的助言を与えるべきです。なぜならそれは取引に対して利益相反を引き起こすからです。

10。

あなたと購入者の間の取引に特有の追加条項を含めてください。 販売契約に含まれる可能性がある追加の規定の例については、以下のリソースを参照できます。

11。

両当事者に公証人との売買契約書に署名し日付を記入させる。

必要なもの

• 役職または所有権の文書

ヒント

• サンプルの販売契約を含むサンプルフォームが公的に利用可能であるかもしれない法律図書館のような地元の法的リソースを使用してください。
• 法的ガイダンスについては統一商法第2条を参照してください。ただし、一部の州では第2条を採用していないため、管轄区域によって法律が若干異なる場合があります。
• 紛争が発生した場合に役立つ可能性がある追加の規定を契約に含めます。 例えば、あなたは特定の州の法律があなたの合意に適用される唯一の法律であると指定したいかもしれません。

警告

• 単純な契約であっても法的に大きな影響を及ぼす可能性があるため、売買契約について懸念や疑問がある場合は常に弁護士に相談してください。