住宅持分を抽出する方法

住宅担保資産の抽出は、リバースモーゲージを通じて直接、または住宅担保ローンを利用することによって間接的に行うことができます。 住宅担保は、住宅所有者が所有する住宅の一部です。 リバースモーゲージは、エクイティの一部を貸し手に売ることを含みますが、ホームエクイティローンまたはクレジットラインは、単にホームエクイティを担保として使用するローンです。 リバースモーゲージは一般的に高齢者やある種の危機を経験している人々によってのみ使用されます。

リバースモーゲージ

1。

リバースモーゲージが賢明な財務上の決定であるかどうかを確認します。 あなたの家の価値が高く評価されている場合、リバースモーゲージを借りることは非常に費用のかかる経済的決定になる可能性があります。 これが、リバースモーゲージが主にすでに自分の家を所有している高齢者に販売されている理由です。 高齢者は、自分の家が評価されるかどうかについてそれほど心配していないかもしれません。 あなたが経済的な緊急事態にあるか、あなたの家がそれほど高く評価されることはほとんどないか、または減価償却する可能性が高い場合、それは逆の住宅ローンを借りるのが有益である場合があります。

2。

貸し手に連絡し、あなたの財産のためのリバースモーゲージについて尋ねる。 銀行はその後、取引を実行したいかどうかを評価します。 不動産価格があなたの地域で下落している場合、銀行は下落する可能性があります。 リバースモーゲージを引き受けるためのサービス料があります。 あなたは一括サンプの支払いや定期的な支払いとしてリバースモーゲージを設定することができます。 さらに、貸し手は利子を請求します。 多くの場合、ローンの規模が大きくなるにつれて金利は上がります。

3。

すべての契約を注意深く読むように注意しながら、銀行とのリバースモーゲージを完成させます。 あなたの記録のためにすべての契約のコピーを保管してください。

住宅担保ローン/与信枠

1。

あなたが住宅担保ローンまたは信用枠を借りたいかどうかを決定します。 サービス料に加えてローンの利子を支払う必要があります。 住宅担保ローンまたは信用枠は担保として住宅担保を使用するだけなので、あなたはあなたの借金を増やしながらその資産の所有権を維持します。

2。

あなたにローンを提供する銀行や他の貸し手を探します。 利用可能な最良の取引を得るために様々なソースから提供された金利を比較してください。

3。

信頼できる貸し手で融資を完了します。 あなたの記録のためのすべての契約書と通信書のコピーを保管してください。 ホームエクイティを差し押さえたりペナルティを払ったりするのを避けるために、すべての支払いを期限内に行ってください。