財産の少数株主持分を評価する方法
多くの場合、不動産は利子の異なる複数の当事者によって所有されています。 個人の利益の価値を計算することは、個人と資産全体の両方にとって不可欠です。 どちらも財務諸表を作成するために正確な評価が必要です。 少数株主持分の価値を決定することは、(通常は証書およびパートナーシップ文書に概説されている)利益の規模および資産の価値を決定した後の基本的な数学的プロセスです。
1。
少数株主持分比率を決定します(たとえば、15パーセント)。
2。
不動産鑑定士に不動産の価値を決定させてください。 たとえば、この物件は$ 200, 000と評価されています。
3。
少数株主持分の値を決定するために、少数(.15)で表される少数株主持分に不動産の評価額($ 200, 000)を掛ける:0.15で$ 200, 000 = $ 30, 000。
少数株主持分の金額は30, 000ドルです。
必要なもの
- 電卓
- 物件評価
人気の投稿
フランチャイズのライセンスと購入の違いは数多くあり、重要です。 まとめると、その事業のための製品と記念品が認可されている間、事業はフランチャイズされていると言うのが最善かもしれません。 誰かがあなたにレストランチェーンのライセンスを販売しようとするならば、非常に注意して、あなたがその人の信頼性と彼らの契約を確かめることを確かめてください。 フランチャイズとは何ですか? フランチャイズは、特定の事業を複製するための契約です。 契約の一部には、事業の運営方法、販売される製品、および一定の服装要件とトレーニング手順が含まれることさえあると指定されています。 フランチャイズのアイデアは、新しいアイデアを紹介するのではなく、実証済みの公式を再現することです。 ライセンス ライセンスの例としては、店舗がプロのスポーツロゴを付けた製品を販売する場合が挙げられます。 会社がそれらのロゴの付いた製品を販売することができる前に、彼らはそれらを使う権利を認可しなければなりません。 一般に、製品を販売するためのライセンスは、フランチャイズの所有者から購入されますが、フランチャイズ自体に対する権利は含まれていません。 例えば、多くの店はディズニーの記念品を売るために認可されています、しかしフランチャイズがディズニー社から購入されるならば、店はディズニー店と呼ばれることができるだけです。 コーポレートフランチャ
続きを読みます
事業主は多くの場合、従業員、同僚、クライアントと会議を開き、さまざまな問題について話し合います。 製品発表のアイデアをブレインストーミングするかプロジェクト計画を完成させるかにかかわらず、ビジネス会議はビジネスコミュニケーションを強化するために使用されます。 会議を主催することにした場合は、適切なエチケットを練習し、目的のゲストにビジネス会議の招待状を送ってください。 招待状の種類 ビジネス会議の招待状はさまざまな形式で送信できます。 ペーパーレスの「グリーン」なアプローチでは、会議の招待状を電子メールで送信します。 正式なアプローチとしては、招待状を使用してゲストにビジネスミーティングへの参加を依頼します。 同僚を直接または電話で営業会議に招待する場合は、必ず会議の詳細も含めて正式な招待状を送ってください。 中間色、または会社の色を使用し、招待状に会社のロゴを含めます。 招待状がブレーンストーミングや創造的な会議のためのものでない限り、気を散らす色や画像の使用は避けてください。 日付を選択 ビジネス会議の招待状を使用すると、会議について出席者に事前に警告することができます。 ビジネスミーティングのために出席者に少なくとも1週間の通知を与えます。 ビジネスオーナー向けの雑誌およびオンラインリソースである "Inc."は、月曜日の会議を避けることを提案しています
続きを読みます
Cakewalk、Adobe Audition、Audacityなどのオーディオ操作に中程度から重要な経験を必要とするサードパーティ製のアプリケーションとは異なり、Windows 8のSound Recorderは技術的な専門知識をほとんど必要としない最低限の選択肢です。 何よりもまず無料で、オペレーティングシステムと共にインストールされます。 Sound Recorderには、録音の作成、一時停止、停止、および再生を可能にする、簡単で使いやすいインターフェイスがあります。 サウンドレコーダーであなたの声を録音するには、あなたのコンピュータには内蔵マイクまたは外付けマイクが付いていなければなりません。 1。 「Windows-W」を押して設定を開き、検索フィールドに「sound」と入力して、結果から「Sound」を選択します。 2。 [録音]タブを選択し、マイクがコンピューターに接続されていることを確認します。 そうでない場合は、マイクまたはヘッドセットをUSBスロットまたはマイクジャックに接続します。 3。 「OK」をクリックしてサウンドを閉じ、「Windows-Q」を押してアプリを開き、検索フィールドに「レコーダー」と入力します。 4。 結果から「サウンドレコーダー」を選択します。 [録音開始]をクリックするか、[Alt] - [S]を押して、マイクに向かって話し始めます。 5。
続きを読みます
あなたの顧客に大量にEメールを送るとき、あなたはすべての顧客があなたのメッセージを受け取らないことに気付くでしょう。 多くの場合、これは顧客の電子メールプロバイダがあなたの電子メールサーバーをスパムの発信源としてフラグ付けすることを決定したためです。 これは必ずしもあなたのせいではありません - あなたのドメインに関連する他のIPアドレスが問題を引き起こしているか、受信サーバーがあなたのドメインを認識していない可能性があります。 HotmailのEメールサポートに連絡することで、問題を確認でき、Hotmailユーザーへのメッセージが現在ブロックされていることがわかった場合は、信頼できるメーラーのステータスを申請できます。 1。 Hotmail PostmasterのWebサイト(参考文献にリンク)を参照してください。 2。 「送信したEメールがHotmailによってブロックされているかジャンクされています」というリンクをクリックしてください。 Hotmail Liveトラブルシューティングページにリダイレクトされます。 3。 トラブルシューティングガイドを確認して問題を診断してください。 あなたのIPアドレスからのEメールはいくつかの理由で自動的にジャンクメールとして識別されるかもしれません。 動的IPアドレスがスパムのために他の当事者によって使用されているか、あなたのドメインのDN
続きを読みます
管理会計は、公的機関や政府機関ではなく内部ユーザーに情報を提供することに重点が置かれているという点で、財務会計とは異なります。 この情報は、予測、計画、原価管理、業績評価などの機能に不可欠です。 複数の管理会計オプションにより、各ビジネスの特定のニーズが適切な手法を選択する際の最も重要な決定要因になります。 財務報告ルール 外部財務報告規則は通常、変動原価法と吸収原価法のどちらを採用するかの初期選択に影響を与えます。 違いは、変動費計算では間接費が製造原価の一部として含まれないのに対し、吸収原価計算では製造原価に製造間接費が含まれることです。 変動原価計算では貴重な情報が得られますが、所得税申告書および外部財務報告書には、仕掛品評価、完成品在庫評価、および売上原価評価に間接費を含める必要があるため、吸収原価計算技法はより論理的です。 。 業種 事業がサービスベースであるか製造業に関与しているかは、受注生産方式またはプロセス吸収原価方式の採用の選択に影響します。 製造業のさらなる要因は、生産される商品の種類です。 Job-Order Costingは、個々の注文またはジョブごとに平均単価あたりのコストに従ってオーバーヘッドを割り当てます。 建設会社、ランドスケープデザイナー、および特注メーカーは、ジョブオーダーの原価計算手法を採用する傾向があります。 製造のさまざまな段階で間接費を配分
続きを読みます