空いている小売スペースをどうするか？

市当局者や他の指導者たちは、空いている小売スペースの数の増加がコミュニティや経済発展にどのように影響するかをしばしば心配しています。 空いている小売スペースの所有者にとって、収入の損失と他の不動産への空室の影響は大きな関心事です。 商業用不動産の専​​門家は、空きスペースの所有者、特に大きな大きなボックススペースが、それらの空きスペースのいくつかを埋める方法について創造的に考える時が来たと言います。

非伝統的テナント

不動産所有者は、広いスペースを必要とし、小売スペースが彼らのニーズを満たすことができるとは思わないかもしれない人々をターゲットにすることによって潜在的なテナントに到達することができます。 潜在的なテナントが、スペースとその用途を説明する広告を使用して、スペースの使用状況を視覚化するのを助けます。 チャータースクール、教会、デイケアセンターは駐車場のある広いスペースを必要とします。 大企業がそのスペースを倉庫として使用することも、そのスペースにコミュニティークリニックを収容することもできます。 ジムはそのニーズを満たすためにスペースを改装することができます。 美容学校や他の専門学校や専門学校は、駐車場のある広い小売スペースを探すことがよくあります。

細分する

非常に広い小売スペースは、中小企業の所有者の利益のために、より小さなスペースに細分することができます。 いくつかのインテリア小売店のための場所があるミニモールは、起業家にとって魅力的でより安価な代替手段となる可能性があります。 広いスペースをスタートアップビジネスのためのインキュベーターに変えて、新しいビジネスが資金と技術援助を見つけるのを助けるために従業員を雇います。 必要に応じて、さまざまな種類のビジネスを引き付けるために、ゾーン分割を申請します。

一時的なレンタル

毎年の募金活動、特別なイベントやフリーマーケットのためにあなたの空いている小売スペースの一時的なレンタルを提供してください。 あなたのスペースは、ウォークソン、ジョブフェア、ヘルスフェアなどの大規模イベントのステージングエリアとして役立ちます。 スペシャリティリースと呼ばれるその他の一時的なレンタルは、ハロウィーンやクリスマスの商品を販売するために年に一度設立するホリデー小売業者と在庫整理を行う会社です。

政府と非営利団体

より多くの政府機関が非伝統的なスペースをリースしています。 自動車、社会福祉機関、図書館、および地域の警察署の地方自治体は、しばしばストリップモールのスペースをリースします。 軍の求人斡旋機関は地域社会の中で場所を探します。 政府機関は時々地元の新聞のスペースを宣伝します。 リースしにくいスペースを空にしておく代わりに、スペースを非営利団体に無償で使用するために寄付することもできます。 寄付金は課税控除ではありませんが、スペースにテナントを持つことは他のテナントにとって有益であり、破壊行為を抑止し、その他の資産の劣化を防ぐことができます。