あなたが条件付捺印証書にある間にビジネスを買うことをキャンセルするならば、何が預金に起こりますか？

あなたは購入について真剣であることを証明するために、あなたが購入したい、そして保証金を支払う、または真剣にお金を払いたい中小企業を見つけました。 資金は、あなたと売り手の両方を保護する第三者との預託に置かれます。 しかし、クローズする前に、あなたはビジネスを買うことについてあなたの考えを変えます。 預託したお金の処分は、売買契約と購入をキャンセルした理由によって異なります。

預託

エスクローは、指定されたイベントが発生したときにエスクロー保有者が売り手に引き渡すことになっていることを単にあなたが作る預金です。 イベントは通常、あなたがタイトルまたは行為を受け取り、売り手があなたの預金から支払われるべき追加の資金を加えた金額を受け取るクロージングです。 エスクロー会社は中立であり、両方の当事者が契約のすべての条件を満たしていることを確認する必要があります。 あなたの売買契約はあなたまたは売り手がエスクロー料金に責任があるかどうか述べなければなりません。 あなたが契約をキャンセルした場合、エスクロー会社はおそらく現在までに彼らのサービスに対して料金を請求するでしょう、そしてあなたはその料金を支払う責任があるかもしれません。

販売契約書の文言

あなたが合法的に購入をキャンセルする権利があるかどうかはあなたの売買契約に大きく依存します。 契約ごとに異なり、あなたは広範囲の条件に同意したかもしれません。 たとえば、条件を付けずに事業を購入する契約に署名したとします。 もしそうなら、購入をキャンセルするとデフォルトになります。 一方で、あなたは購入があなたがローンを取得するか、あなたの既存の事業を売ることを条件としていると主張したかもしれません。 条件が発生しない場合、あなたはキャンセルする権利がありますが、契約はあなたが特定の手数料または費用を支払うと述べているかもしれませんが。 あなたの契約には、閉店前の特定の日数以内に、屋根の交換や駐車場の舗装など、購入者がしなければならないことを詳述した1つ以上の条項が含まれる場合があります。 購入者が条件に従わない場合、購入者は契約に違反します。これにより、違約金を支払うことなく購入をキャンセルする権利が与えられます。

損害賠償

あなたの売買契約は、清算された損害賠償に関する条項を含むかもしれません。 この条項は、他の当事者が売却を完了しない場合、どちらかの当事者が取引中に発生した費用を回収することを可能にします。 条項の正確な構造は、一部あなたの州の法律に依存します。 一例として、カリフォルニアでは、清算された損害賠償は懲罰的ではありませんが、実際に発生した損害に対する合理的な補償を表すものでなければなりません。 気が変わったという理由だけでキャンセルした場合は、これらの損害をカバーするために預金が減額されるか、販売者に追加の金が支払われる可能性があります。 売り手が契約を履行しない場合、あなたはあなたの費用を集めることもできるかもしれません。

売り手による不正請求

事業の売却に関する標準的な契約には、買主が事業に対して相当の注意を払うことを一定期間許可する条項が含まれています。 その規定はまた、デューデリジェンスが売り手の声明の重大な誤りを発見した場合、買い手が購入をキャンセルする権利を有することを述べるべきです。 たとえば、売り手が年間300, 000ドルの総額を請求しても10万ドルしかサポートしていないレコードを提供できる場合、それは重大な虚偽表示です。 売り手が事業を無借金として表し、会社の資産の先取特権を明らかにした場合も同様です。 そのような場合、あなたはあなたの預金の全額払戻しを受け取るべきですが、契約の他の規定はエスクロー料金のための控除をもたらすかもしれません。