キャピタルリース対 中小企業向けオペレーティングリース

有形固定資産のリースは、中小企業の起業家にとって魅力的な選択肢です。 固定資産を所有するには、長期にわたる多額の現金投資が必要です。 さらに、企業は所有権を持ってさまざまなリスクを負っています。 たとえば、コンピュータなどの高価な機器はすぐに時代遅れになる可能性があります。 会社の成長の混乱もまた課題です。 土地や建造物は簡単には売れませんが、企業は一晩で成長または縮小する可能性があります。 キャピタルリースおよびオペレーティングリースは、長期的に見てよりコストがかかりますが、これらの困難の多くを軽減します。 どちらのタイプのリースも、中小企業を経営している人々に独自の利点をもたらします。

オペレーティングリース

オペレーティングリースでは、会社は給付金の使用に対して定期的な料金を支払います。 利益は、事務所スペースのような具体的なもの、または特許のような無形のものです。 リースを取得した会社は、この恩恵に対して所有権を持ちません。それを使う能力だけを持ちます。 その結果、オペレーティングリースの会計規則は所有権とは異なります。 リース費用は発生時に直接費用計上される。

オペレーティングリースの利点

所有権が含まれていないので、オペレーティングリースは非常に高い柔軟性を提供します。 たとえば、中小企業は機器が時代遅れになることを心配する必要はありません。 会社は単に新しい機器をリースすることができます。 リース費用を直接支払う能力は、いくらかの会計上の利益をもたらします。 会社が資産を所有している場合、会計規則では、資産の耐用年数の間、有形固定資産を減価償却して貸借対照表に計上しなければならないと定められています。 実際には、これは会社のキャッシュフローを固定し、会社を財務担当者に利用します。 オペレーティングリースはこれらの制約を受けません。

キャピタルリース

キャピタルリースは、4つのテストを通じてオペレーティングリースと区別されます。リース期間が資産の耐用年数の75パーセントを超える場合。 リース終了時に所有権の移転があった場合 割引価格で購入するオプションがある場合 あるいは、リースの支払条件がリースの公正市場価値の90パーセントを超える場合。 これらの条件のいずれかが満たされると、リースはキャピタルリースと見なされます。 キャピタルリースはローンのように扱われます。 固定資産はリース金額から借方記入され、長期債務はリース債務から貸方に計上される。

キャピタルリースへの利点

キャピタルリースは会計上の債務のように扱われますが、企業の帳簿価額を高めることができます。 簿価は総資産から総負債を引いたものに等しい。 さらに、企業は自社の所得税に対して減価償却費とリース料を完全に差し引くことができますが、オペレーティング・リースではリース料のみが控除されます。 キャピタルリースには、契約終了時の企業に対する特別な購入契約が含まれていることがよくあります。