ウマ施設フルリース契約

馬施設の完全リース契約は、納屋の所有者と借手に保護と保証を提供する法的拘束力のある契約であり、馬の所有者またはトレーナーが馬施設全体を借りたい場合に役立ちます。 専門家は、馬の施設のリース、搭乗、乗馬レッスン、トレーニングなどの関連活動を書面で行い、偶発事故を補償することを推奨します。

リースの基本

リースの当事者、馬の施設、およびリース期間を特定する情報から始めます。 保証金および毎月の家賃を、遅延または拒否された支払いに対するペナルティとともに指定します。 保険は、ウマ施設フルリース契約の極めて重要な要素です。 契約には、各当事者がどの保険を維持するのかを指定する必要があります。 契約は納屋で利用可能なユーティリティと誰が請求書を払わなければならないかに注意するべきです。 犬と馬は不安定な組み合わせになる可能性があるため、敷地内で許可されている犬の種類を指定することをお勧めします。 考慮すべき他の項目は、施設への変更、肥料管理および徴候です。

所有者のための保護

所有者は、自分自身と自分の事業を責任から守るための条項を含めることを検討する必要があります。 テナントが自分自身、彼のゲスト、馬、および個人の財産に紛失または怪我をするリスクを負うことはよくあります。 テナントは自分の財産の検査と、それが馬にとって安全かつ適切であると認めたことを認めなければなりません。 リースには、テナントが敷地内に住むことが許可されているかどうか、すべての馬が予防接種を受けられるようになっていること、およびリースの支払いを保証するためにテナントが馬の先取特権を付与することなどが含まれます。 最後に、テナントのゲストが賠償責任の解除を完了することを要求する条項を契約に含めることを検討します。

馬の所有者のための保護

不動産所有者は賃貸人であるため、彼は自分に有利な条件で契約を準備する可能性があります。 借手は、不動産所有者によって提供された契約を確認し、できるだけ多くの保護を交渉する必要があります。 借手を保護するための条項の例には、約束された日に家主が馬の施設を配達できない場合に何が起こるか、あるいは火災や自然災害によって施設が損傷または破壊された場合に何が起こるかを明記する条項があります。 契約は、納屋の所有者が馬、タック、および第三者に対する潜在的な責任をカバーしている保険を列挙しなければなりません。

ウマ賠償法

カリフォルニア州、メリーランド州、ネバダ州、ニューヨーク州の4州を除くすべての州で、現在ウマ責任法が制定されています。 これらの法律は通常、ウマ施設とその従業員を通常の馬の取り扱い過程で被った怪我に対する責任から保護します。 ほとんどの州法では、馬の参加者に馬の活動に参加することで怪我をする危険性があることを知らせる納屋の看板が必要です。